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六合新城 江北新区刚需房重地

时间:2017-09-27 00:48  来源:未知  作者:admin

  财信网(记者兰文)在南京商品房房价梯度中最低一级的江北六合(除高淳、溧水)区域,据网上数据统计显示,7月份六合新建商品房均价达每平米8684元,这是南京城区新建商品房价格唯一一块低于每平米万元以下的区域了。当然,也成为本地人改善住房和外地人入户南京刚需购房的首选之地。

  近两年,六合变化大。特别是,去年江北新区成为国家级开发区后,各种规划、蓝图,将六合描绘成美丽的憧憬。品牌房企蜂拥而至,新盘拔地而起,但是房价由原来的四五千,涨到了六七千,再涨到现在的八千多元。不过,它依然是南京的房价“洼地”,随着江北大开发、大建设、大发展的到来,六合被规划为南京江北新区副中心的重要,更加显得地段价值了。

  俗话说,买房跟着规划走。去年底,南京市规划局集中公示了江北新区六合板块的四个规划,分别为六合新城、六合老城、六合综合枢纽区以及六合经济开发区的最新规划。据了解,这也是江北新区获批成立国家级新区后,集中公示规划最多的一次。

  规划显示,六合新城总体布局结构将规划形成“一轴、一带、一环、三心、三片”。新城东北至滁河,西至宁连快速,南至雍六,总规划面积是7.28平方千米,规划人口11万人。其中“一轴”是沿六合大道、雄州东的城市发展轴。“一带”是沿龙池打造活力文化带。“一环”是滁河景观带与沿雍六防护绿带、宁连快速防护绿带连接形成的片区绿环。“三心”是“一主、两副”,其中“一主”指围绕金穗大道站形成的商务办公中心,是江北新区城市副中心(雄州中心)的重要组成部分;“两副”指围绕雄州地铁站形成的以商业、商贸功能为主的商业中心和以莉湖公园为核心形成的生态休闲中心。“三片”是指龙池与朝天街围合的雄州中心综合片区,宁连快速与六合大道、朝天街围合形成的新城文体综合片区以及龙池与六合大道以南的茉莉湖休闲宜居片区。

  此外,在六合综合枢纽区方面,将集生产、办公、宜居于一体的复合功能片区。规划范围东至宁连快速,南至滁河,西、北至宁通城际铁,本次规划总面积为11.28平方千米。该地块总体特征为公、铁、空一体化发展的交通枢纽地区,江北新区雄州组团城市建设的增量地区。未来定位为江北新区集生产研发、商业商务办公、生态宜居于一体的复合功能片区。规划范围内人口规模4万人。

  在教育配套规划方面,共设置幼儿园5所,小学1所,九年一贯制学校1所。未来14号轨道交通线经过规划区,范围内共设置站点两处,为广场站和六合西站,分别位于通江大道—浦六交叉口和浦六—支六交叉口。规划公交枢纽站1处,位于六合西站东南侧,规划公交首末站两处。

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